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房地产行业一般利润是多少(房地产的利润一般是多少)
来源:互联网 发布时间2023-08-06 01:16:30    


【资料图】

导读

1、事实上,房地产并没有太高的利润,跟很多人口诛笔伐的完全不同!

2、如果是当年拿地;当年开工;当年开盘的话,利润往往只有20%~30%,如果是一些小楼盘或者实力不强的开发商往往更惨!真正赚钱的是一些囤地的大开发商,在低价处于很低的时候把地拿下来然后囤上几年,行情好利润那是倍增。

3、你想想,我们这个三线城市地价已经200多万一亩了,还有建筑成本;人工成本;材料成本;营销成本;各种灰色成本等等,是非常高昂的。

4、说句不好听的话,很多人说房地产是暴利完全是无稽之谈,这个行业甚至没有餐饮行业赚钱。

5、房地产业之所以为大家所诟病,主要原因是这个行业能吸纳的资金太大了。你在某地砸个几千万做一个实体项目那已经是顶天的了,往往已经是某地的龙头企业了,但毛利率在考虑到市场行情以及市场消化力后只有寥寥的10%左右。

6、但你投个几千万去做房地产往往连个水花都不冒,而房地产的稳定回报率也有20%~30,这就是为什么这么多大企业热心房地产业的原因。因为手头几十上百亿,他们投实业回报太慢,而且风险极大,但投房地产却能很快的回笼资金,并且没什么太大风险。

本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。

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